Zakon koji omogućava povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine u Bosni i Hercegovini dočekan je s velikim očekivanjima, posebno među mladim ljudima i porodicama koje pokušavaju riješiti svoje stambeno pitanje. Međutim, iako je zakon formalno usvojen, njegova primjena u praksi još uvijek nije zaživjela.
Glavni problem predstavlja kašnjenje u donošenju podzakonskih akata koji bi precizno definisali način ostvarivanja prava na povrat PDV-a — uključujući potrebnu dokumentaciju, rokove i nadležne institucije. Zbog toga građani koji su već kupili stanove u novogradnji ne mogu podnijeti zahtjev za povrat, iako su PDV već platili.
Ovakva situacija izazvala je veliko nezadovoljstvo javnosti, jer su mnogi kupci prilikom donošenja odluke o kupovini računali upravo na ovu finansijsku olakšicu. Stručnjaci upozoravaju da dugotrajno odlaganje primjene zakona može dodatno narušiti povjerenje građana u institucije i negativno uticati na stabilnost tržišta nekretnina.
Javnost i predstavnici sektora nekretnina sve češće pozivaju nadležne organe da ubrzaju proceduru i omoguće punu primjenu zakona, kako bi mjera zaista ostvarila svoju svrhu — olakšavanje kupovine prve nekretnine i poboljšanje dostupnosti stanovanja u BiH.
Join The Discussion