Agent: Jasmin Merdan

+387 61/ 939-814

+387 61/ 740-498

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 063p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se adaptiran, namješten trosoban stan površine 77m2 na prvom spratu stambene zgrade u ulici Jovana Bjelića, naselje Breka.

Sastoji se od: dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, toaleta, predsoblja, degažmana, ostave i prostranog balkona.

Kao prednosti navedene nakretnine, pored jedne od najatraktivnijih mikrolokacija u navedenom naselju, još možemo navesti i spratnost, odličnu dispoziciju prostorija, dvostranu orijentaciju, kao i sami kvalitet materijala korištenih pri adaptaciji.

U cijenu stana ulazi kompletan namještaj i tehnika!

Prilikom temeljite adaptacije 2021. godine u stanu je ugrađeno:

-vanjska visokokvalitetna PVC stolarija “Rehau” (troslojno staklo), sa vanjskom aluminijskom oblogom boje drveta;

-unutrašnja, masivna sobna vrata od punog drveta (ANSDRIVE);

-hrastov parket u dnevnom boravku, spavaćima sobama, predsoblju, trpezariji i degažmanu;

-keramika I klase (Španija, Italija) u kuhinji, kupatilu i toaletu;

-kompletno izmijenjene vodo i elektro instalacije;

-instalirane kvalitetne sanitarije u kupatilu i taolet (Grohe i slično);

.ugrađena kvalitetna blidno vrata (Italija);

Grijanje je centralno (gradsko), te su instalirani gusani radijatori.

Nekretnina je dvostrano orijentisana (istok-zapad), što obećava dooljno sunčeve svjetlosti tokom dana, kao i hlada u vrućim ljetnim danima.

Zgrada je pozicionirana u jednoj od najaktraktivnijih mikrolokacija u naselju Breka, te se u neposrednoj blizini iste, pored zajedničkog parking prostora za stanare nalazi i šetnica, park, preurađeno dječije igralište, kao i poslovnica “Mercatora”.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Jovana Bjelića, naselje Breka, u neposrednoj blizini Univerzitetskog kliničkog centra Sarajevo.

SADRŽAJ:

Lijevo iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku iz kojeg je dalje omogućen pristup trpezariji, kuhinji i lođi. Pristup kuhinji je takođe omogućen direktno iz predsoblja. Desno iz predsoblja je ulaz u toalet. Desno iz predsoblja je pozicioniran degažman gdje su sa desne strane pozicionirane spavaće sobe, dok se sa lijeve strane nalazi kupatilo.

STANDARD:

-vanjska visokokvalitetna PVC stolarija “Rehau” (troslojno staklo), sa vanjskom aluminijskom oblogom boje drveta;

-unutrašnja, masivna sobna vrata od punog drveta (ANSDRIVE);

-hrastov parket u dnevnom boravku, spavaćima sobama, predsoblju, trpezariji i degažmanu;

-keramika I klase (Španija, Italija) u kuhinji, kupatilu i toaletu;

-kompletno izmijenjene vodo i elektro instalacije;

-instalirane kvalitetne sanitarije u kupatilu i taolet (Grohe i slično);

.ugrađena kvalitetna blidno vrata (Italija);

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.