Agent: Jasmin Merdan

+387 61/ 939-814

+387 61/ 740-498

e-mail: info@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 079p/2023

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se dvosoban stan površine 39m2 (stvarna upotreba površina 41m2) na četvrtom spratu stambene zgrade od ukupno pet spratova (ne posjeduje lift), u ulici Behdžeta Mutevelića, naselju Grbavica.

Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila, predsoblja i ostave.

Kao prednosti možemo izdvojiti odličnu dispoziciju i iskorištenost prostora, sa komotnom spavaćom sobom, mikrolokaciju u jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija u Novom Sarajevu, te istočnu orijentaciju.

Prilikom adaptacije u stanu je ugrađeno:

-kvalitetna vanjska PVC stolarija sa ALU roletnama;

-laminat u dnevnom boravku i spavaćoj sobi;

-keramičke pločice u predsoblju, kuhinji i ostavi;

-izmijenjene vodo i elektro instalacije;

-instaliran klima uređaj;

-blindo vrata;

Grijanje je na električne konvektore, dok budući kupac ima opciju i instaliranja plinskog etažnog grijanja, pošto je energent doveden do stana.

U cijenu stana ulazi kuhinja sa elementima i uređajima.

Nekretnina je istočno orijentisana što obećeava dovoljno sunčeve svjetlosti tokom dana, a isto tako i hlada u vrućim ljetnim danima.

Ispred zgrade se nalazi prostran zajednički parking prostor, park i dječije igralište.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Behdžeta Mutevelića, naselje Grbavica.

U neposrednoj blizini zgrade, se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan život: šoping centri, Oš “Grbavica”, srednje škole, fakulteti, tržnica “Grbavica”, banke, Vilsonovo šetalište, te ostale institucije i objekti koji su potrebni za ugodan život.

SADRŽAJ:

Lijevo iz predsoblja se pristupa kuhinji i kupatilu. Desno iz predsoblja je pozicionirana ostava, dok se ravno iz predsoblja pristupa dnevnom boravku i spavaćoj sobi.

STANDARD:

-kvalitetna vanjska PVC stolarija sa ALU roletnama;

-laminat u dnevnom boravku i spavaćoj sobi;

-keramičke pločice u predsoblju, kuhinji i ostavi;

-izmijenjene vodo i elektro instalacije;

-instaliran klima uređaj;

-blindo vrata;

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.