Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 136p/2023

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se luksuzno adaptiran četverosoban stan uknjižene površine 136m2 na visokom prizemlju stambene zgrade, u naselju Marijin Dvor / Centar.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, trpezarije sa kuhinjom, dva kupatila, degažmana, predsoblja, ostave i predsoblja.

Nekretnina je kompletno adaptirana 2019. godine, pri čemu je ugrađeno sljedeće:

– kvalitetna vanjska šestokomorna PVC stolarija;

– kuhinja po mjeri sa električnim uređajima;
– kvalitetan tarket parket;
– kompletno izmjenjena vodo i elektro instalacija;
– kompletna adaptacija i nove sanitarije u kupatilu, keramičke pločice I klasa (Italija);

– razvedeno podno plinsko grijanje sa “BOSCH” bojlerom;

– gusani radijatori;

– ugradbeni pločasti namještaj (američki plakari i ormari);

– namještaj u svim prostorijama;

– razvedena ukrasna rasvjeta.

Važno je napomenuti da je stan vrlo malo korišten i da je u cijenu stana uključen namještaj sa fotografija.

Nekretnina je dvostrano orijentisana (zapad–sjever, što obećava dovoljno sunčeve svjetlosti tokom cijelog dana.

Stan je pozicioniran na jednoj od najatraktivnijih lokacija u opštini Centar, i u neposrednoj blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za moderan način življenja.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade u ulici Kralja Tvrtka, naselje Marijin Dvor.

Od značajnijih institucija u neposrednoj blizini nalazi se: zgrada vlade Kantona Sarajevo, opština Centar, srednja škola Gimnazija Obala, Dom zdravlja Centar (ulica Vrazova), KJP Centar Skenderija, Dom mladih -Centar, šopig centri Skenderija, SCC i Alta, Raiffeisen banka, Vilsonovo šetalište cca 5 minuta hoda, javni gradski saobraćaj i dr.

SADRŽAJ:

Lijevo iz predsoblja se pristupa u dvije spavaće sobe, dok je ravno ulaz u degažman. Iz degažmana je omogućen pristup u dnevni boravak, trpezariju i kuhinju. Desno iz predsoblja se pristupa u treću spavaću sobu, u dva kupatila i ostavu.

STANDARD:

Centralno grijanje – Plin. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Hrastov parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, trpezariji, predsoblju i degažmanu. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilima i predsoblju. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.