Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 204p/2023 S2

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se trosoban stan površine 72,86m2 u novogradnji “Academy residence”, ulici Dobojska, naselju Vraca.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, predsoblja, degažmana i lođe.

Zgradu odlikuje visoki kvalitet gradnje i kvalitetni materijali sa mirnom mikrolokacijom u ovom dijelu naselja.

Od standarda možemo izdvojiti:

– termo fasada debljine cca 12cm – grafitni stiropor;

– kvalitetna vanjska PVC stolarija sa troslojnim staklom, Njemačkim profilom i okovima;

– unutrašnja visokokvalitetna stolarija;

– Španska keramika I klase – podna i zidna;

– troslojni parket I klase za podno grijanje;

– završna obrada zidova i plafona disperzivnom bijelom bojom;

– sanitarije ”Hans Grohe”;

– grijanje i hlađenje na toplotne pumpe (maksimalna ušteda el.energije);

– ”zdravi” zidovi;

– blindirana ulazna vrata;

– zasebna brojila za vodu.

–”Schindler” lift (iz garaže do zadnjeg sprata);

– prostrana parking mjesta.

 Cijena garažnih mjesta je od 35.700,00KM.

 Cijena ostave je od 12.250,00KM.

Oglašene cijene su sa PDV-om!

Krajnji rok za useljenje je predviđen početak aprila 2024. godine.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade u ulici Dobojska, naselje Vraca.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku sa trpezarijom i kuhinjom iz kojeg se dalje izlazi na lođu, dok su desno pozicionirana dva kupatila i degažman. Iz degažmana se pristupa u dvije spavaće sobe.

STANDARD:

Grijanje na toplotne pumpe. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, predsoblju i degažmanu. Keramičke pločice u kuhunji, kupatilima i lođi. Blindirana ulazna vrata. Lift. Garaža. Interfon.