Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 140p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se kvalitetno namješten četverosoban stan površine 202,83m2 na 9. spratu Bosmal City Centra u naselju Hrasno.

Nekretnina se prodaje sa namještajem prikazanim na fotografijama i veoma bitna činjenica da se stan nikada nije koristio, tako da su kompletan namještaj i uređaji novi i nekorišteni.

Nekretnina se nalazi u jednom od najsavremenijih objekata na Balkanu i tom prilikom pruža vlasnicima pregršt pogodnosti kao što su: kontrolisani ulaz, recepcija, te zajedničke prostorije koje su u funkciji stanovanja.

U zajedničke prostore se ubrajaju: lobiji, saune i bazene za odrasle i djecu. Stanove sa garažno-poslovnim dijelom objekta povezuje devet brzih liftova.

U stambene i zajedničke dijelove objekta imaju pristup samo stanari, čime je njihova privatnost apsolutno zagarantovana. Stanari su apsolutno bezbjedni, jer cijeli objekat nadzire služba osiguranja koja ima na raspolaganju preko 200 kamera, senzore i druga najsavremenija pomagala.

Sa recepcije se kontroliraju komunikacijski prostori u centru, poslovni dio i podzemna garaža sa 400 parking mjesta.

Nekretnina je naknadno opremljena namještajem dok su dodatno postavljeni: kuhinjski elementi sa električnim uređajima “BOSCH” i “SAMSUNG”, pregrade između prostorija, kao i američkih plakari u spavaćim sobama, degažmanu, predsoblju i ostavi.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na 9. spratu u “A” tornju Bosmal City Centra u ulici Milana Preloga, naselje Hrasno.

Lokacija je atraktivna jer se u neposrednoj blizini nalaze: osnovna škola “Osman Nakaš”, šoping centri “Robot”, “Hoše komerc”, “Konzum”, “Bingo”, te Hitna pomoć, dom zdravlja “Omer Maslić”, Opština Novo Sarajevo, zgrada Elektroprivrede, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banke, Vilsonovo šetalište, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada jer je trolejbusko stajalište udaljeno samo 30m a tramvajsko stajalište 80m od zgrade. Bosmal City Centar posjeduje podzemne garaže dok se ispred zgrade se nalazi parking za stanare.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja je dnevni boravak sa kuhinjom iz kojeg se ulazi u manji degažman iz kojeg se pristupa u veće kupatilo, spavaću sobu i prostrani garderober. Ravno iz predsoblja pristupa se u dvije veće spavaće sobe, manje kupatilo i toalet. Najveća spavaća soba ima pristup garderoberu, dok se je iz dnevnog boravka i spavaće sobe moguće pristupiti prostranoj terasi.

STANDARD:

Centralno grijanje – Toplane sa kalorimetrom. Vanjska aluminijska i unutrašnja drvena stolarija. Kvalitetni tikov parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, trpezariji, kuhinji, predsoblju i degažmanima. Italijanske keramičke pločice vrhunskog kvaliteta u kuhinji, kupatilima, toaletu i terasi. Unutar stana svaka soba posjeduje termoregulaciju i akustičnu izolaciju. Ozvučenje u sobama. Alarmni i vatrodojavni sistem. Videonadzor. Vlastita služba osiguranja. Blindirana vrata sa elektronskom bravom. Ulazak u stambene jedinice je omogućen kodiranom karticom. Fasada zgrade je ventilirajuća, te obezbjeđuje vrhunsku zvučnu izolaciju. U mjesečno održavanje je uključeno rad privatne recepcije, video nadzor stanova, održavanje luksuznih liftova, svakodnevno čišćenje zajedničkih prostorija i hodnika, te odvoz smeća. Klima uređaj. Kablovska TV:

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.