Agent: Jasmin Merdan

+387 61/ 939-814

+387 61/ 740-498

e-mail: info@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 065p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se namješten trosoban apartman površine 60,40 m2 na trećem spratu novoizgrađenog aparthotela “Phoenix”, koji se nalazi u sklopu Poslovno-sportskog centra Bjelašnica.

U cijenu apartmana ulazi skijašnica koja se nalazi u prizemlju objekta kao i kompletan namještaj i tehnika, te je važno naglasiti da je navedeno nekorišteno i pod garancijom (vidi slike)!

Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka u čijem sklopu je kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe, predsoblja, kupatila i ostave.

Objekat koji odlikuje izuzetno visok kvalitet gradnje, te su prilikom ugrađeni:

-vanjska, visokokvalitetna ALU stolarija;

-unutrašnja drvena stolarija (furnirani hrast)

-troslojni parket I klase (hrast) u dnevnom boravku i spavaćim sobama;

-keramičke pločice I klase u predsoblju i kupatilu (italija);

-plinsko etažno grijanje sa “Vaillant” smart sistemom;

-blindo vrata;

-video nadzor i alarmni sistem;

Nekretnina je dvostrano orijentisana (istok-sjever) što obećava dovljno sunčeve svjetlosti tokom dana.

U sklopu samog objekta nalazi se i novootvoreno restoran i pizzeria, dok se otvaranje ostalih sadržaja očekuje u sezoni 2025.

Blizina buduće polazne stanice ski lifta sa podzemnom garažom i mnoštvom trgovina, trgom sa lednom plohom u zimskim mjesecima (cca 100m od hotela), topla veza sa SPA centrom i mogućnost korištenja svih njegovih funkcija, kao i bazena, povezanost toplom vezom sa sportskom dvoranom (preko SPA centra), blizina administrativnog objekta općine Trnovo, neposredna blizina sportskih terena i posebno velikog fudbalskog terena sa pneumatskom konstrukcijom, samo su neki od razloga za logičan izbor kupovine apartmana u hotelu PHOENIX. Pored planirane polazne stanice ski lifta, u sklopu Sportskog centra planirana je i ciljna ravan nove skijaške staze, te SKIPASS koji treba da poveže prostor Babinog dola i Velikog Polja na Igmanu upravo kroz šumu u zaleđu Sportskog centra. Adrenalinski park za mališane i odrasle, ambijentalni restoran u srcu tog parka, dječiji parkovi sa spravama, sportski tereni, staze za šetanje, biciklizam, trčanje kroz crnogoričnu šumu su neke od funkcija budućeg Centra zbog kojih će korisnici apartmana hotela PHOENIX, sve što traže na planini, imati na dohvat ruke.

Novi apart-hotel PHOENIX, na ulazu u Babin Do-Bjelašnica, na parceli od 1.636 m² ispod prilaznog puta Babinom Dolu, netto površine cca 4.813 m², čini zajedno sa sportskom dvoranom, administrativnim objektom te SPA centrom srce novoplaniranog Sportskog centra Bjelašnica. Za navedeno područje je izrađen detaljan urbanistički projekat te je projektovanje ovog objekta izvedeno u potpunosti u skladu sa smjernicama iz ovog Projekta i u skladu sa zadatim urbanističko-tehničkim uvjetima. Recepcija na ulazu usmjerava goste prema apartmanima ili drugim prostorima na višim etažama.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.