Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740–498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 074p/2024 A307

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se dvosoban stan površine 51,30m2 na 3. spratu stambene zgrade “Dobrinja” u naselju Dobrinja.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja, ostave i prostranog balkona od 7,6m2.

Zgradu odlikuje visoki kvalitet gradnje:

– fasadni zidovi obloženi su termoizolacijom EPS debljine 10 cm sa završnom oblogom sitnozrni silikatni malter sistem ”Baumit”;

– vanjska stolarija od 5-komornih PVC profila sa ispunom od izolacionog stakla;

– unutrašnja bijela stolarija;

– retificirane keramičke pločice I klase do stropa;

– na podovima prvoklasni troslojni parket sa drvenom ugaonom lajsnom ;

– završna obrada zidova i plafona disperzivnom bijelom bojom;

– plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla, porculanske sanitarije kao ”Villeroy&Boch”, ”Architectura” ili ”Vitra”, pod obložen retificiranim keramičkim pločicama I klase;

– Instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta, te dovedena optička infrastruktura sa mogućnošću priključenja stana na kablovski internet / tv /telefon;

– etažno grijanje sa standardnim rasporedom radijatora i zasebnim mjerenjem (kalorimetar) za svaki stan. Grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojom će upravljati KJKP „Toplane Sarajevo“ d.o.o. ;

– ulazna protuprovalna vrata klase protivprovalne sigurnosti III, otpornosti na požar 30 minuta;

– zasebni vodomjer;

– lift (iz garaže do zadnjeg sprata).

Mogućnost kupovine garažnih mjesta po cijeni od 25.000 KM sa PDV-om..

Useljenje je predviđeno za juni 2024. godine.

U oglašenu cijenu je uključen PDV.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade u ulici Braće Mulić, naselje Dobrinja / Aerodromsko naselje, u neposrednoj blizini aerodroma Sarajevo.

STANDARD:

Centralno grijanje sa kalorimetrom. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Hrastov parket u svim sobama. Keramičke pločice u kuhinji i kupatilu. Blindirana ulazna vrata. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.