Agent: Sanid Pamuk

+387  62/ 695-226

+387  61/ 939-814

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Iz ponude izdvajamo predivnu vikendicu (cca35m2) izgrađenu 2015.godine, koja se sastoji od prizemlja i potkrovlja na odličnoj lokaciji i parceli od 804m2 sa fantastičnim pogledom na Rakovicu. Do nekretnine vodi asfaltiran put.

U prizemlju su smješteni prostran dnevni boravak sa kuhinjom sav u portalima što donosi mnogo svjetlosti i prelijep otvoren pogled, do njega su po ulasku u nekretninu smješteni manja spavaća soba i kupatilo.

Potkrovlje nudi dosta izbora novom vlasniku, postoji mogućnost pregrađivanja obzirom da je trenutno otvorenog tipa.

Voda je gradska, kanalizacija septička jama, struja.

Uz stambeni objekat novi vlasnik dobija i sagrađenu garažu na samom ulasku pred ograđenu parcelu.

Nekretnina posjeduje trajnu građevinski dozvolu (rješenje o naknadnom odobrenju za legalizaciju stambenog objekta), priključak struje i vode, vlasnik je upisan na nekretninu te je ostala samo uplata tehničkog pregleda i knjiženje objekta što po potrebi trenutni vlasnik može preuzeti na sebe.

LOKACIJA:

Vikendica, sa okućnicom se nalazi u Šaminom Gaju, Rakovici, Općina Ilidža. Udaljena je 10km Centra Ilidže, cca 5km od uključenja na autoput, 300 m od Osnovne škole, prodavnice, apoteke, džamije, 21km od  Starog Grada Sarajeva…  

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji prizemlja i potkrovlja na ravnoj parceli od 804m2 sa fantastičnim pogledom na Rakovicu.

U prizemlju su smješteni prostran dnevni boravak sa kuhinjom sav u portalima što donosi mnogo svjetlosti i prelijep otvoren pogled, do njega su po ulasku u nekretninu smješteni manja spavaća soba i kupatilo.

Potkrovlje nudi dosta izbora novom vlasniku, postoji mogućnost pregrađivanja obzirom da je trenutno otvorenog tipa.

Pored glavnog ulaza u nekretninu nalazi se i manja ostava.

STANDARD:

Zgradu odlikuje visoki kvalitet gradnje sa odličnom mikrolokacijom u ovom dijelu naselja:

– kvalitetna vanjska PVC stolarija;

– unutrašnje rolo zavjese

– unutrašnja drvena stolarija;

– kvalitetna keramika u kupatilu, kuhinji i predsoblju;

– laminat u dnevnom boravku i spavaćoj sobi;

– grijanje na kruta goriva i struju