Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 450p/2025 S-1

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se praktičan dvosoban stan površine 44,50m2 sa baštom, na prizemlju stambene zgrade u objektu u izgradnji, naselje Grbavica.

Nekretnina će biti građena po najmodernijim standarima i tom prilikom će biti korišteni najkvalitetniji materijali na tržištu:

– vanjska stolarija: “REHAU” šestokomorni PVC profili, te ugrađene aluminijske rolete na svim otvorima;

– unutrašnja bijela drvena stolarija – “KRIVAJA” Zavidovići;

– centralno podno grijanje (plin);

– “VAILLANT” plinski bojler;

– sistem klimatizacije putem inverter klima uredjaja “MIDEA”;

– najsavremeniji “Smart Home Sistem”, moderni stil življenja;

– podovi – “EGGER”;

– keramičke pločice “Porcelanosa” – španska keramika;

– blindirana ulazna vrata;

– šuplji blok vanjska gradnja;

– termoizolacija debljine 10 cm, odnosno 15 cm na nužnim dijelovima;

– liftovi – “EUROPROST”.

Cijena podzemne garaže 40.000 KM.

Cijena vanjskog parking mjesta 20.000 KM.

Za kupce koji prije izgradnje plate određen iznos dobijaju popust na cijenu kvadrata od:

– 500 KM/m2 popusta za 100% avansno plaćanje;

– 300 KM/m2 popusta za 70% avansno plaćanje;

– 200 KM/m2 popusta za 50% avansno plaćanje.

U oglašenu cijenu je uračunat PDV (17%).

Rok useljenja kraj 2026. godine.

LOKACIJA:

Stan će se nalazi na prizemlju stambene zgrade u ulici Radnička, Grbavica.

U radijusu od 800m nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan život: šoping centri “SCC”; “Importanne”, “Alta”, OŠ “Grbavica 1”, srednje škole, fakulteti, tržnica “Grbavica”, banke, Vilsonovo šetalište, te ostale institucije i objekti koji su potrebni za ugodan i moderan život.

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od:

– Dnevni boravak sa trpezarijom 14,50m2;

– Spavaća soba 9,61m2;

– Kuhinja 5,12m2;

– Kupatilo 5,22m2;

– Predsoblje 10,05m2;

– Bašta 14,25m2.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.