Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 205p/2023

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se prostran trosoban stan u ROH BAU fazi izgradnje površine 78m2 u ulici Hadželi, naselju Hadžići.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, predsoblja, ostave i lođe.

Zgradu odlikuje visoki kvalitet gradnje sa odličnom mikrolokacijom u ovom dijelu naselja.

Od standarda možemo izdvojiti:

-termo fasada debljine cca 12cm – grafitni stiropor;

-kvalitetna vanjska PVC stolarija 6 – komorna sa troslojnim staklom, LoW-E i argonom;

-unutrašnja stolarija drveni dovratnici, krilo duplošperovano;

–keramika podna i zidna u cjenovnoj klasi do 20,00 KM/m2;

–laminat debljine 8mm;

–završna obrada zidova i plafona disperzivnom bijelom bojom;

–sanitarije: umivaonik, WC šolja sa higijenskim ispiranjem, tuš kada i kabina, tuš baterija, baterija za umivaonik, ugradnbeni vodokotlić;

–grijanje je na električne konvektore sa alternativom na čvrsto gorivo;

-blindirana ulazna vrata;

-zasebna brojila za vodu.

Objekat će imati 2 lamele, svaka sa zasebnim liftom (od suterena do krova).

Cijena garažnih mjesta je od 14.000,00KM sa uključenim PDV-om u zavisnosti od kvadrature i položaja.

Postoji opcija da investitor završi kompletnu stambenu jedinicu (ključ u ruke), i u tom bi slučaju došlo do povećanja ukupne cijene za 260 KM/m2, tj. na ukupno 215.200 KM.

U cijenu stana je uračunat PDV!

LOKACIJA:

Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade u ulici Hadželi, naselje Hadžići.

U neposrednoj blizini se nalaze objekti kao što su: Osnovna škola “Hadžići”, Srednjoškolski centar “Hadžići”, opština “Hadžići”, tržni centri “Hoše komerc” i “Bingo”, banke, restorani, pijaca i ostali objekti koji doprinose kvalitetu življenja.

SADRŽAJ:

Lijevo iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku sa trpezarijom i kuhinjom iz kojeg se dalje izlazi na lođu. Ravno iz predsoblja se pristupa u dvije spavaće sobe., dok je desno pozicionirano kupatilo i ostava.

STANDARD:

Električno grijanje – konvektrori. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat u dnevnom boravku, spavaćim sobama, trpezariji i degažmanu. Keramičke pločice u kuhunji, kupatilu, toaletu, predsoblju i lođi. Blindirana vrata. Lift. Vanjski parking. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.