Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226

+387 61/ 939-814

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 026p/2025

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se trosoban (opcija četverosoban) dvostrano orijentisan stan površine 70m2, na petom spratu stambene zgrade sa dva lifta u naselju Otoka u ulici Brčanska.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe odvojene kuhinje i trpezarije sa dva balkona, predsoblja i kupatila i toaleta (dva mokra čvora).

Sam raspored nudi sjajne mogućnosti budućim vlasnicima obzirom da nekretnina posjeduje dva balkona, jedan koji se vezuje uz kuhinju i gleda na O.Š. i obdanište i drugi koji gleda na Sud te se od trpezarije sa kuhinjom moze dobiti treća spavaća soba, dok bi se kuhinjski elementi prebacili u dnevni boravak.

Od standarda izdvajamo:

-vanjska drvena, unutrašnja drvena stolarija;

-parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama;

-keramičke pločice u kupatilu i predsoblju;

-blindirana ulazna vrata.

Grijanje centralno – Toplane.

Nekretnini pripada podrumska prostorija cca 4m2.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade u ulici Brčanska, naselje Otoka.

Lokacija je atraktivna jer se u neposrednoj blizini nalaze: Osnovna škola , šoping centri “Merkur”, “Konzum”, “Bingo City Center”, te Dom Zdravlja “Kumrovec”, Opština “Novi Grad”, bazen “Otoka”, ugostiteljski objekti, apoteke, banke, šetalište, grališta, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada jer je tramvajsko stajalište udaljeno samo cca 100m od zgrade dok je trolejbusko na 50m udaljenosti od ulaza u stambenu zgradu..

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja i i ustakljene lođe.

Lijevo iz predsoblja pozicioniran je dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dok je ravno ulaz u spavaću sobu. Desno iz predsoblja je pozicionirano kupatilo. Izlaz na lođu je iz dnevnog boravka.

STANDARD:

Grijanje centralno. Vanjska drvena stolarija, unutrašnja drvena. Parket u dnevnom boravku i spavaćim sobamai. Keramičke pločice u kupatilu i predsoblju. Gusani radijatori. Klima. Blindirana vrata. Interfon. Dva lifta. Zajednički parking.

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.