Agent: Sanid Pamuk

+387  62/ 695-226

+387  61/ 939-814

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 066p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se trosoban stan površine 149m2 na trećem spratu stambene zgrade (ukupno 3 sprata) bez lifta na veoma atraktivnoj lokaciji u Općini Stari Grad u ulici Vladislava Skarića prekoputa hotela Europa.

Nekretnina je podijeljena na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se predsoblje, kupatilo, prostran dnevni boravak(34m2) sa kaminom na drva te prostrana kuhinja sa trpezarijom koja je povezana sa također prostranom terasom(cca10m2).

Na drugoj etaži do koje vode predivne stepenice obložene kovanom ogradom nalaze se dvije spavaće sobe i prostrano kupatilo.

Pored ulaznih vrata u stan pozicionirana je i ostava od nekih 20m2.

Neke od prednosti nekretnine su: fantastična lokacija, raspored prostorija, te blizina svih potrebnih sadržaja.

Stan je uknjižene površine 59m2 dok je stvarna stambena površina 149m2 i čeka se dozvola za legalizaciju obzirom da je vlasnik pripremio svu potrebnu dokumentaciju i spreman je ugovorom vezati se za rješavanje iste kada Općina da dozvolu odnosno odobrenje(tehnički dio za legalizaciju je odrađen).

LOKACIJA:

Stan se nalazi u središnjem dijelu Starog Grada, svega 350 metara udaljenosti od Baščaršijskog trga.

U neposrednoj blizini nekretnine se nalazi džamija Ferhadija, Gazi Husrev-begov bezistan, Katedrala Srca Isusova, spomenik Vječna vatra, mnogobrojne banke, škole, taxi stajališta, tramvajska stanica, kao i drugi sadržaji koji su karakteristični za jezgru Sarog Grada Sarajeva.

U neposrednoj blizini stambene zgrade se nalazi parking prostor uz naplatu.

SADRŽAJ:

Pravo iz predsoblja ulazi se u veliki dnevni boravak(34m2) sa kuhinjom i trpezarijom koja je povezana sa prostranim balkonom, dok je po ulasku u nekretninu sa desne strane smješteno kupatilo. Na drugoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe i veliko u potpunosti renovirano kupatilo.

Vanjska stolarija je puno drvo kao i unutrašnja;

Parket(hrast) na prvoj etaži, na drugoj bijeli bor;

Pločice(bijeli mermer) u kuhinji, trpezariji i kupatilima;

Grijanje je plinsko etažno te su instalirani aluminijski radijatori;

Kamin na drva u dnevnom boravku i daje posebnu čar;

Blindirana vrata;

Klima.

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.