Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 161p/2020

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se troiposoban stan površine 96m2 na drugom spratu stambene zgrade u naselju Drvenija, opština Centar.

Stan se sastoji od: dnevnog boravka, tri spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila, toaleta, predsoblja, degažmana i lođe.

Prednosti nekretnine koje možemo izdvojiti su odlična mikrolokacija u jednom od atraktivnijih dijelova opšine Centar, kvalitet gradnje zgrade, odličan raspored prostorija (iz predsoblja i degažmana se pristupa u sve prostorije), kao u blizina svih bitnih objekata i institucija u opštini Centar.

Nekretnina je djelomično adaptirana u dva navrata.

2015. godine su postavljeni kuhinjski elementi i novi gusani radijatori u cijelom stanu, dok je 2017. godine kompletno adaptirano kupatilo sa vodo i elektro instalacijama, postavljena vanjska kvalitetna PVC stolarija ”Ugarak”, vlastiti vodomjer, te su ugrađena kvalitetna ulazna blindirana vrata.

Postoji mogućnost pretvaranja trpezarije u četvrtu spavaću sobu, u koju bi se pristupalo iz dnevnog boravka.

Na podovima u dnevnom boravku, spavaćim sobama i trpezariji se nalazi izvorni hrastov parket koji je u očuvanom stanju. Unutrašnja drvena stolarija je takođe u očuvanom stanju.

Grijanje je centralno – Toplane, te su u stanu instalirani kvalitetni gusani radijatori.

Stan je trostrano orijentisan (jug-zapad-sjever), što omogućava dovoljno sunčeve svjetlosti tokom dana.

Dodatna pogodnost za kupca je mogućnost je kupovina garaže od 12m2 (dimenzija 240x500 cm) u neposrednoj blizini zgrade po cijeni od 25.000 KM, i tom prilikom je moguće parkirati drugi automobil ispred garaže.

Zgrada koja se redovno održava i čisti, okružena je zelenim površinama, te se u blizini nalazi i šetalište duž obale rijeke Miljacke.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade u ulici Hamdije Kreševljakovića, naselje Drvenija.

Od značajnijih institucija u neposrednoj blizini nalazi se: zgrada vlade Kantona Sarajevo, opština Centar, srednja škola Gimnazija Obala, Dom zdravlja Centar (ulica Vrazova), KJP Centar Skenderija, Dom mladih – Centar, šopig centri Skenderija, SCC i Alta, Raiffeisen banka, ulica Maršala Tita, Vilsonovo šetalište cca 5 minuta hoda, zajednički parking za stanare, javni gradski saobraćaj i dr.

SADRŽAJ:

Lijevo iz predsoblja je dnevni boravak, kuhinja, trpezarija i najmanja spavaća soba, dok je lijevo pozicioniran toalet. Ravno iz predsoblja se ulazi u degažman iz kojeg se pristupa u dvije velike spavaće sobe i kupatilo. Iz dnevnog boravka je izlaz na lođu.

STANDARD:

Centralno grijanje – Toplane. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Hrastov parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama i trpezariji. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i toaletu. Gusani radijatori. Blindirana vrata. Podrumska prostorija. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.