Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226

+387 61/ 740-498

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 101p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se trosoban stan površine 69,91m2m2 na ćetvrtom spratu stambene zgrade bez lifta u naselju Dobrinja.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, predsoblja, degažmana i balkona.

Kao prednosti navedenog stana pored odlične mikrolokacije u naselju Dobrinja. možemo navesti i izuzetan raspored prostorija, gdje su sve prostorije fizički odvojene, predsobljem i degažmanom, kao i odlična samu poziciju i kvalitet zgrade od fasadne cigle.

Nekretnina je djelomično adaptirana 2014. godine i tom je prilikom:

– postavljena vanjska PVC stolarija u spavaćim sobama;

– PVC vanjska roletne u spavaćim sobama;

– promjenjene nove vodo i elektroinstalacije sa automatskim osiguračima;

– postavljena kvalitetna kuhinja sa električnim uređajima;

– ugradbeni plakari u spavaćim sobama, predsoblju i degažmanu;

– brušen i lakiran parket u svim prostorijama;

– keramičke pločice u kuhinji, predsoblju i degažmanu,

– ulazna blindirana vrata;

– 2023. postavljen klima uređaj.

U oglašenu cijenu je uključena kuhinja i ugradbeni plakari.

Stan je dvostrano orijentisan (jug–sjever), što garantuje dovoljnu sunčeve svjetlosti tokom dana.

Grijanje je centralno (gradsko), te se u stanu nalaze gusani radijatori.

Zgrada je okružena zelenilom, te se se ispred iste nalaze park i zajednički parking prostor za vlasnike.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Grada Kalgarija, naselje Dobrinja.

U neposrednoj blizini zgrade nalazi se Osnovna škola, autobuska i trolejbuska stajališta, tržni centri, dobrinjsko šetalište kao i drugi objekti koji ovu lokaciju čine pogodnom za savremeni način življenja.

SADRŽAJ:

Lijevo iz predsoblja je pozicioniran dnevni boravak, dok je ravno iz predsoblja trpezarija iz koje se pristupa u kuhinju i lođu. Desno iz predsoblja pozicioniran je degažman iz kojeg se pristupa u dvije spavaće sobe i kupatilo.

STANDARD:

Centralno grijanje (gradsko). Vanjska PVC i drvena, unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama i trpezariji. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, predsoblju i degažmanu. Blindirana vrata. Podrumska prostorija. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.