Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 128p/2020

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se dvosoban stan površine 54m2 na drugom spratu stambene zgrade u naselju Čengić Vila.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila i predsoblja.

Nekretnina je djelomično adaptirana u dva navrata:

-2003 godine su promjenjene kompletne vodo i elektro instalacije sa automatskim osiguračima;

-2018 godine zamjenjene su sanitarije (kada, bojler), vanjska PVC stolarija sa aluminijskim vanjskim roletnama i blindirana ulazna vrata.

Ostatak nekretnine je u očuvanom stanju i idealan je za kupce koji žele da izvrše adaptaciju po vlastitoj želji i ukusu.

Nekretnina je dvostrano orijentisana (istok–zapad), što obećava dovoljno sunčeve svjetlosti tokom dana, a isto tako i hlada u vrućim ljetnim danima.

Dodatna pogodnost je mogućnost dobivanja trosobnog stana jednostavnim pretvaranjem trpezarije u dnevni boravak.

Ispred zgrade se pored zelenih površina, nalazi igralište i park za djecu, kao i zajednički parking prostor za stanare.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila.

Zgrada je pozicionirana na veoma atraktivnoj mikrolokaciji u naselju, te se u krugu od cca. 100 m nalazi OŠ “Osman Nakaš”, “Bingo“, “Mercator”, obdanište, apoteka, stanice gradskog javnog prevoza i drugi sadržaji koji pridonose urbanom načinu života.

SADRŽAJ:

Lijevo iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Desno iz predsoblja je pozicionirana kuhinja sa trpezarijom i kupatilo.

STANDARD:

Centralno grijanje – Toplane. Vanjska PVC stolarija sa aluminijskim roletnama. Unutrašnja drvena stolarija. Hrastov parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kuhinji i kupatilu. Blindirana ulazna vrata. Interfon. Internet.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.