Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226

+387 61/ 740-498

e-mail: info@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 033i/2024

OPIS NEKRETNINE:

Iznajmljuje se poslovno stambeni objekat na Ilidži, u naselju Osijek, u ulici Tukovi ukupne površine 350m2.

Stambena površina koja se nalazi na prvom spratu kuće sa zasebnim ulazom iznosi 200m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, prostranog „open space“ prostora u sklopu kojeg se nadopunjavaju kuhinja, dnevni boravak i mala radna soba, te „open space“ prostora površine od 100m2 koji može biti korišten kao kancelarijski prostor uz blage prerade. Nekretnina posjeduje i dva velika balkona.

U prizemlju nekretnine nalazi se radionica površine od 200m2 od kojih se u najam izdaje 150m2, koja je i prijavljena kao poslovni objekat te može biti korištena kao garaža, radionica, skladište i slično.

LOKACIJA:

Nekretnina se nalazi na Ilidži, u naselju Osijek u ulici Tukovi.

U neposrednoj blizini nekretnine,  se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan život: „Mega Diskont“, „Al Amel“ škola, „Senigor“, „Malak“ resort, „Deseta osnovna škola“ Ilidža, „Obi“ te ostale institucije i objekti koji su potrebni za ugodan život, dok je sami centar Ilidže udaljen na 5 minuta vožnje.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja se pristupa većini prostorija. Kupatilu sa desne strane te dvjema spavažim sobama sa lijeve. Pravo iz predsoblja ulazi se u „open space“ prostor koji se sastoji od kuhinje sa desne strane, prostranog dnevnog boravke na koji se nadovezuje mala radna soba.

Uz malu sobu veže se i „open space“ prostor koji može biti korišten kao velika kancelarijska prostorija površine 100m2, a malim preradama veoma lako se može dobiti više manjih kancelarijskih prostora.

Posebnu draž kompletnom prostoru daje i veliki kamin koji se nalazi u većem „open space“ prostoru.

STANDARD:

– Vanjska PVC stolarija.

– Unutrašnja PVC stolarija.

– Laminat u svim prostorijama.

– Keramičke pločice u kupatilu.

– Grijanje na inverter klimu te na čvrsta go

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.