Agent: Sanid Pamuk
+387 62/ 695-226
+387 61/ 939-814
e-mail: rent@deltanekretnine.ba
Broj u registru posrednika: 93/2023
DELTA šifra: 061i2023

OPIS NEKRETNINE:
Iznajmljuju se poslovni prostor površine 830m2 na prvom spratu poslovne zgrade u ulici Pijačna, opština Ilidža. Open space koncept, te nekretnina posjeduje i četiri odvojena toaleta, kao i dvije manje kancelarije. Nekretnina se može podijeliti, te je moguće iznajmiti i pola prostora. Najmanja kvadratura koju je moguće iznajmiti je 200m2. Prostor je tek adaptiran.

Poslovni prostor se nalazi na odličnoj i prometnoj mikrolokaciji, a kao veliku prednost ističemo i dobar pristup nekretnini. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice. Cijena najma je 22KM po m2. U cijenu nije uračunat PDV.

Poslovni prostor posjeduje sve priključke.

Od standarda možemo izdvojiti:
-vanjska i unutrašnja ALU stolarija (troslojno staklo);
-betonski pod u kompletnom prostoru;
-pločice u kupatilima;
-instalirani su aluminijski radijatori;
-blindirana vrata;
-internet;
-alarm;
-interfon;
-lift;
-video nadzor.

Grijanje je centralno i plaća se po kvadratu.

Nekretnina se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji, te je pogodna za više vrsta djelatnosti.

Režije nisu uključene u cijenu.

LOKACIJA:
Poslovni prostor se nalazi u ulici Pijačna, opština Ilidža. Lokacija je atraktivna jer se u neposrednoj blizini nalaze: Prva osnovna Škola Ilidža, Četvrta gimnazija Ilidža, šoping centri “Grand”, “Sara” te Dom Zdravlja “Ilidža”, tramvajski i autobuski terminal, zgrada Opštine Ilidža, hotel Hollywood, ugostiteljski objekti, apoteke, banke, šetalište, igrališta, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada jer je tramvajsko stajalište udaljeno samo 50m od zgrade.

STANDARD:
Grijanje je centralno. Vanjska i unutrašnja ALU stolarija (troslojno staklo). Betonski pod u kompletnom prostoru. Keramičke pločice u kupatilima. Aluminijski radijatori. Blindirana vrata. Internet. Alarm. Interfon. Lift. Video nadzor.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.