Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 088p/2019

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se stambeno – poslovni objekat površine cca 465m2 (sa tri stana, poslovnim prostorom i garažama) u naselju Dolac Malta / Čengić Vila.

Nekretnina se trenutno podaje u ROH BAU fazi, gdje će pored grubih radova biti postavljeni kvalitetni materijali:

– “Wienerberger” blokovi;

– fasadni stiropol 20 cm;

– fasadni bojler (povezan sa aplikacijom na telefonu);

– aluminijska vanjska stolarija (poslovni prostor);

– PVC vanjska stolarija “Trocal” (stambene etaže);

– termostati u prostorijama;

– podno grijanje u hodniku i kupatilu sa regulacijom;

– sanitarije “Grohe”;

– zvučna izolacija u pregradnim zidovima;

– klima uređaji.

U suterenu se nalazi 15 podzemnih garaža, te dva vanjska parking mjesta ispred objekta.

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od tri etaže:

– suteren (garažna mjesta ukupne kvadrature cca 150m2);

– prizemlje (poslovni prostor ukupne kvadrature cca 150m2);

– prvi sprat (dvije stambene jedinice u ROH BAU fazi ukupne kvadrature cca 150m2);

– drugi sprat (penthouse stan u ROH BAU fazi ukupne kvadrature cca 150m2).

Kao sastavni dio nekretnine je:

– pripadajuće dvorište sa dva vanjska parking mjesta.

LOKACIJA:

Objekat se nalazi u ulici Bihaćka, naselje Dolac Malta.

Zgrada je pozicionirana na veoma atraktivnoj mikrolokaciji u naselju i uz glavnu saobraćajnicu, te se u krugu od cca. 100 m nalazi OŠ “Osman Nakaš”, “Konzum, “Merkur”, obdanište, apoteka, stanice gradskog javnog prevoza i drugi sadržaji koji pridonose urbanom načinu života.

STANDARD:

Grijanje – toplotna pumpa i plinsko etažno. Vanjska PVC i unutrašnja drvena stolarija.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.