Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 058p/2020 1

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se trosoban stan površine 93.7 m2 na visokom prizemlju manje zgrade, visoke kvalitete, u opštini Centar.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka u čijem sklopu je kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, predsoblja, ostave i lođe.

Pri izgradnji korišteni su savremeni i prirodno ekološki materijali na tržištu:

– vanjska PVC “Kommerling MD 88” sa troslojnim staklom i vanjskim roletnama na elektro motor;
– unutrašnja drvena stolarija;
– kvalitetni parket (I klasa);

– zidovi su od armirane betonske konstrukcije sa termoizolacijom debljine 12 cm od tvrdo presovanog kamenog knaufa;

– pregradni zidovi u stanovima su obloženi sa tvrdo presovanom vunom debljine 5 cm+ knauf, rigips ploče (dupla laga)

– pregradni zidovi u stubištu čine blokovi debljine 20cm obloženi sa termoakustičnom tvrdo presovanom mineralnom vunom 5-10cm;
– keramičke pločice I klase na podovima i zidovima u kupatilu, kuhinji i predsoblju Italijanskog proizvođača;

– sanitarije u kupatilima od renomiranih proizvođača “Villeroy&Boch”, “Remer” i “TECE“;
– protiv provalna i protivpožarna blindirana vrata;
– digitalni termostat;

– zasebno brojilo za vodu;

– opremljeni telefonskim, kablovskim, interfonskim instalacijama;

– vanjska termička sa grafitnim EPS stiroporom debljine 10cm;
– video nadzor.

Grijanje, klimatizacija i sanitarna voda putem sistema toplotnih pumpi, najsavreminiji način na našem tržištu, tipa Panasonic Aquarea all in one, high perfomance T CAP.

Postoji mogućnost kupovine podzemnog garažnog mjesta po cijeni od 25.000 KM.

Rok završetka radova je planiran početkom mjeseca jula 2020. godine.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade u ulici Tepebašina, opština Centar.

Od značajnijih institucija u neposrednoj blizini nalazi se: zgrada vlade Kantona Sarajevo, opština Centar, Osnovna škola, Dječiji vrtić, srednja škola Gimnazija Obala, Dom zdravlja Centar (ulica Vrazova), KJP Centar Skenderija, Dom mladih – Centar, šopig centri Skenderija, SCC i Alta, Raiffeisen banka, Vilsonovo šetalište cca 5 minuta hoda, zajednički parking za stanare, javni gradski saobraćaj i dr.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku sa kuhinjom i trpezarijom, dok se desno pristupa u dvije spavaće sobe i kupatilo. Lijevo od ulaznih vrata su pozicionirani toalet i ostava. Na lođu je moguće pristupiti iz dnevnog boravka.

STANDARD:

Centralno grijanje na bazi toplotnih pumpi. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Hrastov lamelni parket u dnevnom boravku, trpezariji i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i predsoblju. Video nadzor. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.