Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 123p/2023

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se namješten dosoban stan površine 42m2 na 6. spratu vveoma atraktivne stambene zgrade “Ilidža river” u naselju Ilidža.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka u čijem sklopu je kuhinja i trpezarija, spavaće sobe, kupatila i predosoblja.

Pri izgradnji korišteni su najkvalitetniji materijali na tržištu:
– vanjska PVC šestokomorna stolarija (99% otpornost na zvuk) sa troslojnim staklom;
– unutrašnja drvena stolarija;
– na podu u dnevnom boravku postavljen je kvaltetni hrastov lamelni parket;
– keramičke pločice I klase u kupatilu, kuhinji, toaletu i predsoblju;
– protiv provalna i protivpožarna blindirana vrata;
– dva ”Mitshubishi” klima uređaja (dnevni boravak i spavaća soba);

– električno etažno grijanje – termo blok;

– zasebno brojilo za vodu;

– vanjska termo fasada debljine 8cm;

– dva lifta proizvođača ”KONE”;
– video nadzor.

Ispred zgrade se nalazi zajednički parking.

Nekretnina se već duže vrijeme iznajmljuje na dnevnoj osnovi, tako da je odlična prilika kao investicija.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na šestom spratu stambene zgrade u ulici Hrasnička cesta, naselje Ilidža.

Stambena zgrada je pozicionirana u atraktivnom dijelu naselja, a u radijusu od 600 metara nalaze tržni centri: “Sara”,“Konzum”, “OBI”, pijaca Ilidža, Četvrta gimnazija,Grafička tehnička škola, Treća osnovna škola, dječiji vrtić, Dom zdravlja Ilidža, Termalna rivijera, te brojni drugi sadržaji kao što su ugostiteljski objekti, banke, apoteke, trgovine.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku u čijem sklopu je kuhinja i trpezarija i iz iste je omogućen pristup spavaćoj sobi. Desno iz predsoblja je pozicionirano kupatilo.

STANDARD:

Centralno električno grijanje. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Hrastov lamelni parket u dnevnom boravku sa trpezarijom i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i predsoblju. Klima uređaji. Parking. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.