Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226

+387 61/ 939-814

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 044p/2025

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se luksuzno opremljen i u izgradnji pripreman četverosoban stan u stambenoj zgradi izgrađenoj 2012. godine, površine 93m2, na prvom spratu, u ulici Dabrobosanska, naselje Istočno Sarajevo.

Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka “open space” koncepta sa trpezarijom sa direktnim izlaskom na balkon, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe od kojih je jedna “master”(sa kupatilom i direktnim izlazom na drugi balkon), ostave i dva mokra čvora.

Po ulasku u nekretninu dočekuje vas predsoblje koje povezuje sve ostale prostorije u stanu. Sa desne strane nalaze se tri spavaće sobe od kojih je jedna postavljena kao “master” soba sa kupatilom i direktnim izlaskom na balkon. Manja ostava odmah je do glavnog ulaza dok se sa lijeve strane nalaze prostran dnevni boravak sa trpezarijom i direktnim izlaskom na drugi balkon, a kuhinja je odmah uz njega.

Prilikom izgradnje zgrade trenutna vlasnica je unutrašnjost kreirala prema sopstvenim željama, korišteni su sljedeći materijali, te je instalirano sljedeće:

– vanjska i unutrašnja drvena stolarija, Continental sa ALU roletnama(50.000KM),

– hrastov parket A klase u dnevnom boravku i spavaćoj sobi;

-medijapan visoki sjaj ugradbeni ormari i kuhinja

– keramičke pločice A klase u predsoblju, kuhinji i kupatilu;

– sanitarije renomiranih proizvođača u kupatilu;

– blindirana vrata;

– grijanje je na termoblok uz dva LG inverter klima uređaja što je uz fantastičnu izolaciju sasvim dovoljno za idealnu toplotu doma

– aluminijski radijatori;

– ugaona garnitura rađena po mjeri i prema posebnim zahtjevima sa nepromočivim i nezapaljivim materijalima

-dodatna zvučna i toplotna izolacija

-veliki LCD UHD tv uređaj u dnevnom boravku te jedan manji u spavaćoj

Nekretnina je dvostrano orijentisana, što obećava dovoljno sunčeve svjetlosti tokom dana.

Ispred i iza zgrade se nalazi prostran zajednički parking za stanare.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Dabrobosanska, naselje Istočno Sarajevo. U neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji za ugodan život:

Lokacija obiluje zelenim površinama, parkovima i pješačkim zonama, kako za opuštenu šetnju, tako i za aktivnu rekreaciju. Stambena zgrada se nalazi nedaleko od glavne saobraćajnice, a lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od 500 metara nalaze: TC Bingo, autobuska i trolejbuska stanica, brojni ugostiteljski objekti, slastičarne, škola, vrtić, gradski park, apoteka, banka, benzinska pumpa, itd.

STANDARD:

– vanjska i unutrašnja drvena stolarija, Continental sa ALU roletnama(50.000KM),

– hrastov parket A klase u dnevnom boravku i spavaćoj sobi;

– keramičke pločice A klase u predsoblju, kuhinji i kupatilu;

– sanitarije renomiranih proizvođača u kupatilu;

– blindirana vrata;

– grijanje je na termoblok uz dva LG inverter klima uređaja što je uz fantastičnu izolaciju sasvim dovoljno za idealnu toplotu doma

– aluminijski radijatori;

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.