Luksuzno adaptiran trosoban stan / 98m2 / Dolac Malta / Socijalno

27966

ID nekretnine

98 m2

Površina

1

Kupatilo

Opis

Agent: Jasmin Merdan

+387 61/ 939-814

+387 61/ 740-498

e-mail: info@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 174p/2022

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se luksuzno adaptiran trosoban stan stvarne površine 98m2 (uknjižene površine 86m2) na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, u naselju Dolac Malta / Socijalno.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatila, degažmana, predsoblja, velikog garderobera, malog balkona i tri ostave.

Dodatna pogodnost je opcija da od veće spavaće sobe dobivanje dvije manje pristojne kvadrature.

Nekretnina je kompletno adaptirana 2017. godine, pri čemu je ugrađeno sljedeće:

– kvalitetna vanjska šestokomorna PVC stolarija (“Salamander”);

vanjske aluminijske roletne;

– unutrašnja drvena stolarija vrhunske izrade;

visokokvalitetna kuhinja po mjeri sa električnim uređajima (“Hanseatic” i “Candy”);
kvalitetan tarket (za podno grijanje);
– kompletno izmjenjena vodo i elektro instalacija (svaka utičnica vlastiti osigurač);
– kompletna adaptacija i nove sanitarije u kupatilu, keramičke pločice I klasa (Italija);

razvedeno podno plinsko grijanje sa kondenzacijskim “Vaillant” bojlerom (ušteda gasa do 30%);

– mogućnost grijanja na el. energiju i pelet;

u kupatilu su dva skupocjena, ručno proizvedena, kamena lavaboa;

podovi su pojačani čeličnom armaturom preko kojih je izliven estrih;

razvedena ukrasna rasvjeta i nekolicina “handmade” detalja;

klima uređaj sa inverterom proizvođača “GREE“;
– ugrađena visokokvalitetna blindirana vrata “Profit”;

nedavno renoviran krov i postavljen novi crijep.

Važno je napomenuti da u cijenu stana ulaze kuhinjski elementi sa električnim uređajima, dok stanu pripadaju i dvije ostave na spratu i treća ispred zgrade.

Dodatnih 12m2 (predsoblje i kupatilo) je dobiveno pripajanjem dijela zajedničkog predsoblja uz saglasnost stanara, za koje vlasnik ima urednu dokumentaciju.

Nekretnina je dvostrano orijentisana (zapadistok), što obećava dovoljno sunčeve svjetlosti tokom cijelog dana.

Stan je pozicioniran na jednoj od najatraktivnijih lokacija u opštini Novo Sarajevo, i u neposrednoj blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za moderan način življenja.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade u ulici Igmanska, naselje Dolac Malta.

Zgrada je pozicionirana na veoma atraktivnoj mikrolokaciji u naselju, te se u krugu od cca. 100 m nalazi OŠ “Malta”, “Mercator”, “Bingo”, dječiji vrtić, apoteka, stanice gradskog javnog prevoza (tramvaj i autobus) i drugi sadržaji koji pridonose urbanom načinu života.

SADRŽAJ:

Desno iz predsoblja je manja spavaća soba i prostrani garderober, dok je lijevo pozicionirano kupatilo. Ravno iz predsoblja je degažman iz kojeg se pristupa u dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i veću spavaću sobu. Izlaz na manji balkon je iz dnevnog boravka.

STANDARD:

Podno centralno grijanje – plin. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Kvalitetan tarket u dnevnom boravku sa trpezarijom i kuhinjom, spavaćim sobama degažmanu, garderoberu i predsoblju. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i dijelu predsoblja. Blindirana ulazna vrata. Klima uređaj. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Adresa

Adresa: Igmanska, Sarajevo 71000, Bosna i Hercegovina
  • Država: Bosnia and Herzegovina
  • Poštanski broj: 71000
Otvori putem Google mape
  • ID nekretnine 27966
  • Cijena 353.000 KM
  • Kategorija
  • Status nekretnine
  • Broj spavaćih soba 0
  • Broj kupatila/wc 1
  • Godina izgradnje 1900
  • Površina 98 m2
  • Grupa
  • Orijentacija Zapad
  • Vrsta grijanja Centralno (Plin)
  • Vrsta poda Parket
  • Kanalizacija Standardna
  • Namještaj Nenamješteno
  • Sobe Trosoban
  • Sprat 3

Kontakt

Elvir Velić

Agent
+387 61 740 498
elvir@deltanekretnine.ba
Ostale nekretnine

Nekretnine u blizini