Agent: Sanid Pamuk

+387  62/ 695-226

+387  61/ 939-814

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 130p2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se uknjižena kuća/vikendica na parceli od 1660 m2, na izuzetno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, na samo 5 minuta vožnje od Vogošće, naselje Ljubina/Semizovac.

Objekat se sastoji od prizemlja i prvog sprata.

Prizemlje uknjižene površine 44 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, predsoblja, kupatila i prostrane terase sa koje se pruža lijep otvoreni pogled.

Na prvom spratu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, a uz jednu se veže balkon.

Orijentacija je jugozapad, tako da je objekat osunčan tokom cijelog dana. Na parceli je dosta zelenila što ovu lokaciju čini oazom za odmor i uživanje.

LOKACIJA:

Nekretnina se nalazi na 5 minuta vožnje od glavne magistralne ceste u naselju Ljubina/Semizovac.

Do nekretnine većinskim dijelom vodi asfaltni put, izuzev posljednje dionice koji se odnosi na makadamski koji je redovno održavan i nasipan (cca 70m).

Put se redovno održava i u zimskom periodu obzirom da se kuća/vikendica nalazi na lokaciji na kojoj ljudi borave tokom cijele godine.

Sami objekat ima parking prostor koji je ograđen, ali i dodatnu drvenu kućicu koja služi kao ostava, te bi uz male prepravke mogla biti korištena kao garažni prostor.

Prema riječima vlasnika, dolazak vodovoda je najavljen u naredne 2 godine, nekretnina posjeduje hidrofor(cisterna) i bunar.

STANDARD:

– kamin

– vanjska PVC i drvena stolarija;

– unutrašnja drvena stolarija;

– brodski pod;

– keramičke pločice u predsoblju i kupatilu;

– kablovska i internet;

– grijanje na kruta goriva i električno(konvektori)

– kanalizacija – septička

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od dvije etaže. Na prvoj etaži je dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, kupatilo i predsoblje, a na drugoj etaži su dvije spavaće sobe i balkon.

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.