Agent: Jasmin Merdan

+387 61/ 939-814

+387 61/ 740-498

e-mail: info@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 221p/2021 V14

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se jednoiposoban apartman, ukupne površine 34,56m2 na petom spratu (od 5 ukupno) stambenog objekta sa liftom, na olimpijskoj planini Bjelašnici.

Objekat se nalazi u neposrednoj blizini ski staze, u prvoj zoni, te isti ima pogled na centralno skijalište.

Projekat karakteriše visok kvalitet gradnje, od čega možemo izdvojiti sljedeće:

A) Konstrukcija:

– kosi krov: AB kosi zidovi + termoizolacija + drvena krovna konstrukcija + hidroizolacija + limena oplata;

– ravni krov: neprohodni ravni krov;

– konstrukcija temelja: AB kontra ploča;

– vertikalna konstrukcija: AB zidovi i AB stubovi;

– horizontalna konstrukcija: AB grede i AB međuspratne konstrukcije;

– dimnjaci: svaki apartman ima priključak na dimnjak za kamin.

B) Elektroinstalacije:

– elektroinstalacije apartmana: modularni program Hager;

– elektroinstalacija grijanja: električni konvektori;

– zasebno brojilo za vodu – svaki apartman;

– kupatilo: “Geberit” ugradbeni vodokotlić, kanalica turskog kupatila d=60cm inoxna, “Unitas” podžbukna tuš baterija, “Unitas” baterija umivaonika, prvoklasna konzolna WC šolja, prvoklasni nadžbukni umivaonik, odvod za veš mašinu.

– ventilacija: Svaka kuhinja i kupatilo ima zasebnu instalaciju ventilacije sa elektro ventilatorom.

C) Materijalizacija:

– vanjska stolarija: “REHAU SYNEGO” (antracit vani – bijelo unutra) 82mm;

– ostakljenje vanjske stolarije: Low-e 4mm+Argon 16mm+Float 4mm+Argon 16mm+Low-e 4mm

– okov vanjske stolarije: GU;

– prvoklasna unutrašnja furnirana vrata;

– malteri unutrašnjih zidova i plafona – gipsano-krečni malteri ROFIX 170;

– bojenje unutrašnjih zidova i plafona: Gletovanje 2X+bojenje poludisperzivnom bojom 2X;

– plivajući podovi (EPS podni d=3cm + Cementni estrih d=6cm);

– prvoklasna protuklizna keramika na podovima kupatila;

– troslojni tristrip hrast parket;

– protuprovalna i protupožarna ulazna blindirana vrata IGM EI30 i ZALMO EI90;

– lift “Elektrolift” nosivosti 800kg sa izlazom na svakoj etaži;

– prvoklasna protuklizna keramika na podovima u hodniku stubišta;

– obloga stepeništa: granit i keramika;

– termofasada EPS d=15cm i EPS d=20cm + silikatna žbuka.

Budući kupci imaju mogućnost kupovine garaže i ostave.

Useljenje je predviđeno početkom februara 2022. godine.

LOKACIJA:

Apartman se nalazi u novom objektu u neposrednoj blizini ski staze, u “A” zoni olimpijske planine Bjelašnice.

SADRŽAJ:

Apartman se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja i balkona.
Ravno iz predsoblja se pristupa u dnevni boravak sa kuhinjom, dok je desno pozicionirana spavaća soba i kupatilo. Izlaz na balkon je iz dnevnog boravka.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.