Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226

+387 61/ 939-814

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 057p2025

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se odličan dvosoban stan površine 53,10m2 sa mogućnosti adaptacije u trosoban(dvije spavaće) na fenomenalnoj lokaciji u Istočnom Sarajevu u jednoj od najatraktivnijih ulica, Spasovdanskoj.

Nekretnina je smještena na prvom spratu sa otvorenim pogledom ka Sportskoj dvorani, šetalištu, restoranu Al Parco te se uz istu veže i podzemna zatvorena garaža u zgradi u produžetku površine 16,5m2.

Stan pored odlične mikrolokacije u ovom dijelu naselja krasi i fantastičan raspored, prostran dnevni boravak uz veliku trpezariju i kuhinju, te jako komotna spavaća soba i kupatilo. Budući vlasnik obzirom na sami raspored može sebi napraviti dodatnu prostoriju.

Od standarda izdvajamo plinsko grijanje sa brojilom, parket, vanjska PVC stolarija, ustakljen balkon, te unutrašnju drvenu stolariju.

Nekretnina je praktično nekorištena, obzirom da vlasnici većinu svog vremena provode u drugoj zemlji.

LOKACIJA:

Nekretnine se nalaze u ulici Spasovdanska, naselje Istočno Sarajevo. Sama lokacija je veoma atraktivna i jedna je od omiljenih ulica stanovnika Istočnog Sarajeva. Donosi mnoštvo sadržaja kako za odrasle tako i za mlade, od brojnih restorani i kafića do prelijepih parkova, dječijih igrališta, a parking mjesta uvijek je dovoljno za sve. Obzirom na samu lokaciju jedna je od najsigurnijih ulica u Istočnom Sarajevu. Od ostalih sadržaja unutar 500m2 udaljenosti vrijedi izdvojiti Bingo prodajni centar,Super Kort, Srednju školu 28. juni, apoteku, Matičnu biblioteku i sve ostale sadržaje za ugodan život.

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od predsoblja koje povezuje sve ostale prostorije, pravo je dnevni boravak koji je povezan sa prostranom trpezarijom i kuhinjom te ima direktan izlazak na balkon, dok su spavaća soba i kupatilo na lijevoj strani po ulasku u predsoblje i paralelni su sa dnevnim boravkom.

Garaža površine 16,5m2 se nalazi u zgradi u produžetku, fotografije će biti dostupne uskoro.

STANDARD:

• petokomorna vanjska PVC stolarija
• parket;
• unutrašna stolarija drvena – bijela
• kombinovani šporet, manji frižider
• plinsko grijanje prema potrošnji i za toplu vodu

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.