Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226

+387 61/ 740-498

e-mail: info@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 092p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se dvosoban stan (opcija pretvaranja u trosoban) površine 52m2(cca 55m2 obzirom da je balkon zazidan), na prvom spratu zgrade koja posjeduje lift, u ulici Grbavička, naselje Grbavica I.

Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom koje bi blagom adaptacijom mogle postati dnevni boravak sa kuhinjom, kupatila i predsoblja.

Kao prednosti, pored jedne od najtraženijih gradskih mikrolokacija, još možemo izdvojiti i odličnu iskorištenost prostora, sa opcijom dobivanja dodatne spavaće sobe, dvostranu orijenaciju i spratnost u zgradi sa liftom.

Nekretnina je dvostrano orijentisana (sjever-jug), što obećava dovoljno sunčeve svjetlosti tokom dana, kao i hlada u vrućim ljetnim danima.

Grijanje je plinsko etazno.

Ispred samog ulaza se nalazi zajednički parking prostor za stanare, dok se u neposrednoj blizini nalazi dodatna javna parking lokacija.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom u ulici Grbavička, naselje Grbavica I.

U neposrednoj blizini zgrade, se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan život: šoping centri, OŠ “Grbavica”, srednje škole, fakulteti, tržnica “Grbavica”, banke, Vilsonovo šetalište, te ostale institucije i objekti koji su potrebni za ugodan život.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja se pristupa se svim prostorijama. Kuhinji u čijem sklopu je trpezarija sa desne strane. Lijevo iz predsoblja je pozicionirano prostrano kupatilo dok se dnevnom boravku pristupa direktno iz predsoblja.

STANDARD:

Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi i predsoblju. Keramičke pločice u kuhinji. Lift. Interfon.

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.