DETALJAN OPIS:

Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226

+387 61/ 939-814

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 062p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se dvosoban stan površine 41.65m2 na trećem spratu stambene zgrade (ukupno 6 spratova) sa liftom u naselju Istočno Novo Sarajevo u ulici Stefana Nemanje u ROH-BAU fazi izgradnje.

Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja i balkona.

Kao prednosti možemo navesti: odličnu mikrolokaciju u naselju, spratnost, odličnu iskorištenost upotrebne stambene površine, kao i visok kvalitet materijala korištenih pri izgradnji.

Nekretnina se nalazi u novoizgrađenoj zgradi (plan završetka radova juni-august 2024.godine) prekoputa Veterinarske ambulante u Istočnom Novom Sarajevu.

Prilikom izgradnje koristi se i instalirano je:

-vanjska PVC stolarija;

-unutrašnja drvena stolarija (furnirani hrast);

-tarkett I klase u dnevnom boravku i spravaćoj sobi;

-keramičke pločice (A klasa); u kupatilu, kuhinji i predsoblju;

-sanitarije renomiranih svjetskih proizvođača;

-kvalitetna blindo vrata;

-klima uređaj;

-grijanje je na električni kotao.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (ukupno 6 spratova), pozicionirana je na izuzetnoj lokaciji u ulici Stefana Nemanje u naselju Istočno Novo Sarajevo sa većim brojem parking mjesta, a moguća je i odvojena kupovina garaže obzirom da su i one u izgradnji.

U neposrednoj blizini zgrade nalazi se nekoliko zelenara, Poreska uprava, Supermarket Kort, Sinsay, Srednja škola “28. Juni”, Gradski park Gavrilo Princip”, Policijska stanica i drugi objekti koji ovu lokaciju čine pogodnom za savremeni način življenja.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja pristupa se svim prostorijama, iz predsoblja lijevo je kupatilo, ako krenemo pravo dolazimo u prostrani dnevni boravak u čijem sklopu je i kuhinja, dnevni boravak ima direktan izlaz na balkon. Pored balkonskih vrata sa lijeve strane nalazi se spavaća soba.

STANDARD:

Grijanje na električni kotao. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Tarkett u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, hodniku. Interfon, video nadzor, priključci za Internet, kablovsku i telefon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.