Četverosoban stan sa teasom i zatvorenom garažom / Kromolj / Centar

37368

ID nekretnine

97 m2

Površina

3

Broj spavaćih soba

2

Broj kupatila/wc

Opis

Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 094p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se četverosoban stan površine 97m2 na četvrtom spratu stambene zgrade u naselju Kromolj.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta, ostave, predsoblja i prostrane terase.

U cijenu stana je uključen kompletan namještaj sa fotografija “Ećo company” kao i visokokvalitetna kuhinja po mjeri sa električnim uređajima.

Zgradu karakteriše izuzetno visok kvalitet gradnje, pri kojem su korišteni sljedeći matarijali:

-vanjska termo fasada d=15 cma “Sto Vario” ili drugog proizvođača sličnih karakteristika;

-vanjski nosivi zidovi od armiranog betona a djelomično zidani opečnim termo blokom debljine 20 cm;

-unutrašnji pregradni zidovi od opečnih blokova (u mokrim čvorovima) d=12 cm i d=20 cm;

-podovi u sobama, trpezariji i dnevnom boravku su od parketa prve klase;

-zidovi i podovi u mokrim čvorovima se oblažu keramičkim pločicama prve klase;

-na terasi protuklizne pločice;

-vanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa prekinutim termičkim mostom, staklom Rg Low-E 6+16 +6mm U=1,1W/m2K;

-unutrašnja stolarija od iverice 2×18 mm furnirana sa obje strane furnirom prve klase, prema šemi;

-ulazna protupožarna vrata, atest klase 4 po EN 1627 za protuprovalnost, atest EI 60 za otpornost na požar po JUS U.J1.160, atest za dimonepropustnost,atest za zvučnu izolirnost 34dB;

-sanitarije su opremljene visokokvalitetnom sanitarnom opremom sa tuš kabinama izvedenim kao slobodnostojeće, sa kanalicom i pregradom od lamistal stakla;

-vertikalna komunikacija u objektu odvija se preko stepeništa i osobnog lifta nosivosti 800 kg.

Nekretnina je dvostrano orijentisana (zapad-istok) što obećava dovoljno sunčeve svejtlosti tokom cijelog dana, dok se ispred zgrade nalazi prostrani parking za stanare.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na prvom četvrtom manje stambene zgrade sa liftom, u stambenom kompleksu Kromolj, ulica Kromolj, u neposrednoj blizini golf terena.

Od značajnijih institucija u samoj blizini nalazi se: Fakultet tjelesnog odgoja, Srednja Medicinska škola Jezero, stadion “Koševo”, sportska dvorana “Zetra”, Centar za obuku policijskih snaga.

U neposrednoj blizini nalaze se mnogi bitni objekti kao što su: igrališta, shopping centar “Bingo”, supermarket “Konzum”, Pijaca “Ciglane”, banke, trolejbuska okretaljka “Jezero”.

SADRŽAJ:

Desno od ulaznih vrata je pozicioniran dnevni boravak u čijem sklopu se nalazi kuhinja i iz kojeg se izlazi na terasu. Ravno od ulaznih vrata je kupatilo, dok se lijevo pristupa u tri spavaće sobe, toalet i ostavu.

STANDARD:

Plinsko etažno grijanje. Parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Aluminijske vanjske roletne. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, predsoblju i terasi. Blindirana ulazna vrata. Klima uređaj. Interfon. Garažno mjesto. Parking za stanare.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Adresa

Adresa: Kromolj, 71000 Sarajevo, Bosna i Hercegovina
  • Država: Bosnia and Herzegovina
  • Entitet/distrikt Federacija BiH
  • Kanton/regija Sarajevo
  • Grad/opština Sarajevo-Centar
  • Poštanski broj: 71000
Otvori putem Google mape
  • ID nekretnine 37368
  • Cijena 495.000 KM
  • Kategorija
  • Status nekretnine
  • Broj spavaćih soba 3
  • Broj kupatila/wc 2
  • Godina izgradnje 2018
  • Površina 97 m2
  • Grupa
  • Garaža 1
  • Površina garaže 15 m2
  • Orijentacija Jug
  • Vrsta grijanja Centralno (Plin)
  • Vrsta poda Parket
  • Kanalizacija Standardna
  • Namještaj Namješteno
  • Sobe Četverosoban
  • Sprat 4

Kontakt

Elvir Velić

Agent
+387 61 740 498
elvir@deltanekretnine.ba
Ostale nekretnine

Nekretnine u blizini

Trosoban stan / 107m2 / 2. sprat / Marijin Dvor / Centar

Iznajmljivanje

prije 9 mjeseci

Agent: Sanid Pamuk +387 62/ 695-226 +387 33/ 460-227 e-mail: rent@deltanekretnine.ba Broj u registru posrednika: 93/2023 DELTA šifra: 083i2023 OPIS NEKRETNINE: Iznajmljuje se trosoban stan površine 107m2 na drugom spratu stambene zgrade u naselju Marijin Dvor, opština Centar. Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila, dva toaleta, predsoblja, ostave i balkona. […]

107 m2
2
3
Adaptirani poslovni prostori Kulovića 2x110m2, Centar

Iznajmljivanje

Agent: Sanid Pamuk +387  62/ 695-226 +387 33/ 460-227 e-mail: marketing@deltanekretnine.ba DELTA šifra: 040p2024 OPIS NEKRETNINE: Iznajmljuju se potpuno adaptirani poslovni prostori površine 2x110m2 u ulici Kulovića u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice. Nekretnine se nalaze na drugom i trećem spratu. Oba poslovna prostora jednakog su rasporeda i površine od po 110m2. Sastoje se od jedne […]

110 m2
1
Trosoban stan / 2.sprat / Koševo / Centar

Iznajmljivanje

prije 3 sedmice

Agent: Sanid Pamuk +387 62/ 695-226 +387 33/ 460-227 e-mail: rent@deltanekretnine.ba DELTA šifra: 166i2021 OPIS NEKRETNINE: Iznajmljuje se trosoban stan na drugom spratu stambene zgrade površine 69m2 (stvarna upotrebna površina stana cca. 73 m2, te se uz isti veže i dodatna prostorija koja se nalazi na prizemlju, površine cca. 18M2), u ulici Marcela Šnajdera, naselje […]

69 m2
2
1
Atraktivan poslovni prostor / stan / Radićeva

Iznajmljivanje

prije 2 godine

Agent: Sanid Pamuk +387 62/ 695-226 +387 33/ 460-22 e-mail: rent@deltanekretnine.ba DELTA šifra:032i2022 OPIS NEKRETNINE: Iznajmljuje se poslovni prostor površine 70m2 na prvom spratu stambene zgrade u ulici Radićeva, Opština Centar. Kao veliku prednost treba naglasiti odličnu mikrolokaciju u centru grada, te da je nekretnine idealna za razne poslovne djelatnosti. Poslovni prostor se iznajmljuje nenamješten. […]

70 m2
1
2