Agent: Jasmin Heldov
+387 62/ 695–226
+387 33/ 460-227
e-mail: rent@deltanekretnine.ba
Broj u registru posrednika: 93/2023
DELTA šifra: 064p/2023

OPIS NEKRETNINE:
Prodaje se četverosoban stan površine 55m2 (stvarnih 115m2) na prvom spratu stambene zgrade u ulici Ljubljanska, naselje Kovačići, Novo Sarajevo.Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila i hodnika. Uz nekretninu se veže i podrumska prostorija. Postoji mogućnost pregrađivanja, te da se na taj način dobiju dva manja stana pošto ima odvod za drugi mokri čvor. Ispod samog objekta se nalazi vrt koji se može koristiti.

Zgrada je pozicionirana na odličnoj lokaciji. Treba naglasiti da je kompletan objekat izgrađen 2010. godine. Stan je dvostrano orijentisan, što garantuje dovoljno svjetlosti.

Stan se prodaje namješten i opremljen sa svim potrebnim uređajima i elementima koji su potrebni za ugodan boravak od čega izdvajamo:
-namještaj u dnevnom boravku i spavaćim sobama;
-kuhinja sa elementima i uređajima;
-elektronski uređaji i priključci (kablovska, internet).

Od standarda možemo izdvojiti:
-vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija;
-parket i laminat u prostorijama;
-keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i predsoblju;
-aluminijski radijatori;
-blindirana vrata;
-internet.

Grijanje je plinsko – etažno.

LOKACIJA:
Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade u ulici Ljubljanska, naselje Kovačići. Nekretnina je pozicionirana na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini OHR-a. Lokacija je odlično povezana javnim gradskim prevozom.

SADRŽAJ:
Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila i hodnika. Prilikom ulaska u stan desno je pristup u dnevni boravak sa kuhinjom. Vrata lijevo prije ulaska u dnevni boravak je kupatilo. Ravno iz hodnika je pristup u spavaće sobe. Uz stan se veže i podrumska prostorija u prizemlju.

STANDARD:
Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Parket i laminat u prostorijama. Keramičke pločice u kuhinji i kupatilu. Aluminijski radijatori. Blindirana vrata.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.