Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 071p/2022

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se kuća ukupne stambene površine cca 266m2 na parceli površine 553m2 (okućnica 480m2) u naselju Grbavica.

Nekretnina je izgrađena 2001 godine najkvalitetnijim materijalima dostupnim na tržištu:
– postavljena kvalitetna vanjska PVC stolarija;
– nova unutrašnja drvena stolarija;
– visokokvalitetna kuhinja po mjeri sa električnim uređajima;
– postavljen parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama (prva etaža);

– laminat u ostalim sobama (druga etaža);
– promjenjene nove vodo i elektro instalacije sa automatskim osiguračima;
– sanitarije u kupatilu i toaletima;
– malterisanje svih prostorija;
– postavljena Španska keramika u kupatilima;
– razvedeno plinsko etažno grijanje sa radijatorima;

– dva klima uređaja u dvije spavaće sobe;
– postavljena blindirana ulazna vrata;

– ispred ulaza natkrivena terasa za odmor,
– vanjska toplotna izolacija;
– električna garažna vrata;
– kovana kapija na daljinsko otvaranje;

– alarmni sistem;

– interfon;

– vrt posađen voćkama, ružama, šimširima i tujama;

Nekretnina je četverostrano orijentisana, što garantuje dovoljno sunčeve svjetlosti tokom cijelog dana.
Zbog svoje odlične mikrolokacije, u mirnom dijelu naselja, kuća je takođe veoma atraktivna i za moderan način življenja.

LOKACIJA:

Kuća se nalazi u ulici Kupreška, naselje Grbavica.

U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan život: šoping centar “Importanne”, šoping centar “Alta”, Oš “Grbavica 1”, srednje škole, fakulteti, tržnica “Grbavica”, banke, Vilsonovo šetalište, te ostale institucije i objekti koji su potrebni za ugodan život.

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, četiri spavaće sobe, dva kupatila, predsoblja, stepeništa, tri balkona, prostranog podruma i garaže.
– prostrani podrum;

– visoko prizemlje (dnevni boravak, spavača soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, balkon, predsoblje i stepenište);
– prvi sprat (tri spavaće sobek kupatilo, dva balkona, kupatilo i predsoblje),
– visoko potkrovlje.

U dvorištu se nalazi i prostrana garaža kvadrature 23m2, dimenzija 3,7*6,3m izgrađena prema usvojenom i odobrenom projektu, ispred koje se nalazi i jedno parking mjesto.

STANDARD:

Plinsko etažno grijanje. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Parket i laminat dnevnom boravku i spavaćim sobama. Garaža. Klima uređaj. Kablovska TV. Internet.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.