Agent: Jasmin Merdan

+387 61/ 939-814

+387 61/ 740-498

e-mail: info@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: 073p/2018

Opis nekretnine:

Prodaje se adaptiran i namješten trosoban stan uknjižene površine 69m2 na drugom spratu stambene zgrade od ukupno četiri sprata, u ulici Petra Tiješića, mirnom dijelu naselja Dobrinja 4 (Općina Novi Grad – federalni dio)

Važno je napomenuti da se stan prodaje kompletno opremljen, uključujući i tehniku.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, predsoblja, degažmana, balkona i zatvorene lođe.

Kao najveće prednosti možemo izdvojiti idealnu spratnost, odličan raspored prostorija (fizički odvojene sve prostorije u stanu), kao i samu poziciju zgrade u naselju.

Prilikom adaptacije u stanu je:

-ugrađena vanjska PVC stolarija;

-ustakljena i izolovana lođa, te proširena upotrebna stambena površina;

-ugrađena unutrašnja drvena stolarija;

-kompletno izmjenjene vodo i elektro instalacije;

-kompletna adaptacija kupatila sa novim sanitarijama;

-brušen i lakiran izvorni parket;

-instalirana blindo vrata_

-klima uređaj;

Grijanje je centralno (gradsko), ali je trenutno van funkcije jer se stan ne koristi. U stanu su postavljeni električni konvektori, dok budući vlasnik ima opciju ponovnog priključka na gradsku toplanu.

Nekretnina je dvostrano orijentisana (istok-zapad), što garantuje dovoljno sunčeve svjetlosti tokom dana.

U neposrednoj blizini zgrade (cca. 20m) se nalazi prostrani zajednički parking, kao i šetalište, te park za djecu.

Lokacija:

Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade u ulici Petra Tiješića, naselje Dobrinja 4.

Sadržaj:

Lijevo iz predsoblja se pristupa trpezariji i kuhinji iz koje je dalje omogućen pristup zatvorenoj lođi. Desno iz predsoblja se ulazi u dnevni boravak iz kojeg se pristupa balkonu. Ravno iz predsoblja se ulazi u degažman, gdje je sa lijeve strane pozicionirana jedna spavaća soba, dok se ravno iz degažmana pristupa drugoj spavaćoj sobi i kupatilu.

Standard:

-ugrađena vanjska PVC stolarija;

-ustakljena i izolovana lođa, te proširena upotrebna stambena površina;

-ugrađena unutrašnja drvena stolarija;

-kompletno izmjenjene vodo i elektro instalacije;

-kompletna adaptacija kupatila sa novim sanitarijama;

-brušen i lakiran izvorni parket;

-instalirana blindo vrata_

-klima uređaj;

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.