Opis

Agent: Jasmin Merdan

+387 61/ 939-814

+387 61/ 740-498

e-mail: info@deltanekretnine.ba

DELTA šifra: p/2026

Jedinstvena nekretnina na tržištu – spoj moderne arhitekture, luksuza i prestižne lokacije.

Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Sarajevu, u mirnom dijelu naselja Kromolj / Poljine, smještena je ova impresivna novoizgrađena luksuzna vila koja predstavlja spoj vrhunske arhitekture, besprijekorne kvalitete gradnje i potpunog komfora.

Izgrađena prema najvišim standardima modernog stanovanja, vila se nalazi na parceli površine 906 m², dok ukupna neto stambena površina iznosi 379,14 m² (bruto 444,99 m²). Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu privatnost, luksuz i funkcionalnost.

Raspored prostorija

Etaža -2

Hodnik
Ostava / kotlovnica
Tri spavaće sobe
Master spavaća soba sa vlastitim kupatilom
Dodatno kupatilo
Ostava
Natkrivena terasa
Otvorena terasa

Ukupna neto površina etaže: 140,90 m²

Etaža -1

Prostrani ulazni hodnik
Impresivan dnevni boravak sa izlazom na bazen i terasu
Moderna kuhinja sa trpezarijskim dijelom
Gostinjski WC
Spavaća soba
Kupatilo
Privatna teretana (Gym)
Sauna
Vešeraj
Otvorena terasa

Ukupna neto površina etaže: 160,39 m²

Prizemlje

Ulazni prostor
Stepenište
Garaža
Natkrivena terasa
Prohodni ravni krov

Ukupna neto površina etaže: 77,85 m²

Oprema i kvalitet gradnje

Vila je izgrađena bez kompromisa kada je riječ o kvaliteti materijala i završnoj obradi.

Kompletno luksuzno namještena i opremljena
Vrhunska Schüco aluminijska vanjska stolarija
Visoka unutrašnja vrata od punog drveta
Centralno grijanje na električnu energiju
Dizajnerska rasvjeta i moderno uređeni enterijer
Premium keramika, sanitarije i završni materijali
Velike staklene površine koje omogućavaju obilje prirodnog svjetla

Eksterijer

Vanjski prostor predstavlja pravu privatnu oazu za odmor i druženje.

Preljevni bazen
Prostrane sunčane i natkrivene terase
Vanjska kuhinja
Vanjski tuševi
Uređeno dvorište sa hortikulturom
Više prostora za odmor i zabavu
Garaža i dodatni parking

Svaki segment eksterijera projektovan je tako da pruža maksimalan osjećaj privatnosti uz panoramski pogled koji ostavlja bez daha.

Lokacija

Kromolj / Poljine već godinama važi za jednu od najelitnijih rezidencijalnih zona Sarajeva. Mirno okruženje, blizina centra grada, odlična saobraćajna povezanost i ekskluzivno susjedstvo čine ovu lokaciju idealnim izborom za one koji žele spoj luksuza, privatnosti i vrhunske kvalitete života.

Zaključak

Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupovinu ili najam jedinstvene luksuzne nekretnine u Sarajevu. Impresivna arhitektura, vrhunski materijali, kompletno namješten enterijer, wellness sadržaji, bazen, vanjska kuhinja i bajkovit panoramski pogled čine ovu nekretninu savršenim izborom za kupce ili zakupce koji traže najviši nivo kvalitete i komfora.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.