Opis

Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 028p/2026

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se adaptiran namješten četverosoban stan površine 87m2 na osmom spratu (8 ukupno) stambene zgrade izuzetne kvalitete, u naselju Grbavica.

Prilikom kompletne adaptacije 2010. godine je:

– vodo i elektro instalacije sa automatskim osiguračima u cijelom stanu;

– kompletno adaptirano kupatilo i toalet sa vodo i elektro instalacijama;

– keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i predsoblju;

– inverter klima uređaj;

– blindirana ulazna vrata.

Dodatno je 2025. godine:

– zamjenjena nova PVC stolarija;

– vanjske aluminijske roletne;

– postavljen parket u svim sobama i predsoblju.

Stan se nalazi u renoviranom dijelu zgrade!

U cijenu stana je uključen kompletan namještaj sa fotografija.

Grijanje je centralno – Toplane, sa gusanim radijatorima. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad) što da je dovoljno svjetlosti tokom cijelog dana.

Zgrada je pozicionirana u najatraktivnijem dijelu naselja, te se ispred zgrade nalazi zajednički parking.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na osmom (posljednjem) spratu stambene zgrade u ulici Topal Osman-paše, naselje Grbavica.

Od značajnijih institucija u samoj blizini nalazi se: shopping centar ”Grbavica”, Osnovna škola ”Grbavica II”, Međunarodni centar za djecu i omladinu, Osnovna muzička i baletska škola ”Novo Sarajevo”, Stadion Grbavica, dječiji vrtić ”Djeca Sarajeva”, zgrada elektroprivrede.
U neposrednoj blizini nalaze se mnogi bitni objekti kao što su: igrališta, shopping centri “Bingo”, “Mercator”, banke, Vilsonovo šetalište cca 2 min. hoda, zajednički parking za stanare, javni gradski saobraćaj i dr.

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od: Dnevnog boravka, tri spavaće sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila, toaleta, predsoblja, degažmana, ostave i dvije lođe.

Lijevo iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku i kuhinji sa trpezarijom. Desno iz predsoblja je ulaz u degažman iz kojeg se pristupa u tri spavaće sobe i kupatilo. Ravno od ulaza je pozicioniran toalet, dok je desno ostava. Iz dnevnog boravka se izlazi na jednu lođu, dok se na drugu pristupa iz spavaće sobe.

STANDARD:

Grijanje centralno – Toplane. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku sa trpezarijom, spavaćim sobama, predsoblju i degažmanu. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i lođama. Blindirana vrata. Prostrana podrumska prostorija. Interfon. Lift.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.