Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 169p/2024

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se adaptiran trosoban stan uknjižene površine 54m2 (stvarna površina 59m2), na prizemlju stambene zgrade u naselju Alifakovac.

Stan se sastoji od:

• Dnevnog boravka;
• Dvije spavaće sobe;
• Kuhinje;
• Kupatila;
• Ostave;
• Predsoblja.

Prilikom kompletne adaptacije stana 2024. godine, pažnja je posvećena svakom detalju:

• Ugrađena je vanjska kvalitetna PVC stolarija;
• Postavljene vanjske aluminijske roletne;
• Kompletno su izmijenjene vodo i elektro instalacije;
• Adaptirano kupatilo sa novim sanitarijama;
• Postavljen novi parket;
• Malterisani svi unutrašnji zidovi;
• Keramičke pločice u kuhinji i kupatilu;
• Kvalitetni električni bojler ”Ariston”;
• Postavljeni električni konvektori;
• Instaliran klima uređaj;
• Ugrađena blindirana vrata.

U cijenu stana ulaze kuhinja sa elementima.

Velika prednost nekretnine je privatni parking ispred zgrade koji samo mogu koristiti stanari.

Grijanje je na električne konvektore (plin doveden do ulaznih vrata), dok je orijentacija stana jug-zapad, što omogućava obilje prirodnog svjetla tokom cijelog dana.

Ovo je savršen stan za porodice ili mlade profesionalce koji žele uživati u udobnosti i kvaliteti života u jednom od mirnijih dijelova Starog Grada.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade u ulici Maguda, naselje Alifakovac.

U radijusu od 800m pored Baščaršije, glavne turističke atrakcije grada, u neposrednoj blizini se nalazi veliki broj važnih povijesnih objekata kao i “Hotel Evropa”, “Muzej Sarajeva”, “Bezistan”, “Sebilj”, “Latinska ćuprija”, ulica “Ferhadija”, kao i još veliki broj važnih historijskih i turističkih objekata.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja se pristupa u dnevni boravak iz kojeg dalje pristupa u manju spavaću sobu i kuhinju. Desno od ulaznih vrata je pozicionirana veća spavaća soba, dok je lijevo kupatilo i ostava.

STANDARD:

Električno grijanje – konvektori (plin doveden do stana). Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Vanjske aluminijske roletne. Parket u prostorijama. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu. Klima uređaj. Blindirana vrata. Parking. Interfon.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.