Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226,

+387 61/ 939-814

E-mail: marketing@deltanekretnine.ba
DELTA šifra: 164p2024

OPIS NEKRETNINE:

Na prodaju je novoizgrađena prostrana kuća na Alifakovcu (cca300m2), u ulici Čeljigovići, iznad ambasade Španije, idealna za rezidencijalni objekat. Objekat je finaliziran 2023. godine, gotovo nekorišten te je većina namještaja kao i same nekretnine nekorištena. Posjeduje videonadzor (16 kamera), uknjiženo garažno mjesto(24m2) te je kompletna dokumentacija uredna 1/1.

Prostire se na 4 etaže:

Suteren         (7.62×8.54m)             P=65.07m2

Prizemlje       (8.63×9.05m)             P=78.10m2

Sprat             (8.63×9.05m)             P=78.10m2

Potkrovlje      (8.63×9.05m)             P=78.10m2

Balkoni:

Prizemlje:                                           P=9.67m2

Sprat:                                                 P=13.08m2

Ostava suteren:                               P=6.37m2

Parking plato:                                   P=26.11m2

Pristupno dvorište:                         P=23.6m2

Sadržaj nekretnine:

• Prva etaža: Dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, hodnik, spavaća soba
• Druga etaža: Kuhinja s trpezarijom, dnevni boravak s izlazom na terasu, kupatilo, predsoblje, garaža (24 m²)
• Treća etaža: Dnevni boravak, velika spavaća soba, kupatilo
• Četvrta etaža: Kupatilo, dnevni boravak, spavaća soba

Prednosti:

• Tri vrste grijanja: pelet(kotlovnica), konvektori i klima uređaji
• Ukupno 7 inverter klima uređaja (dve 24-orke, jedna 12-ka, četiri 18-ke)
• Novoizgrađena nekretnina završena prošle godine, većina namještaja i hidromasažne tuš-kabine te jakuzzi nikad korišteni
• 24-satni videonadzor s 16 kamera

Standard:

• Blindirana vrata
• Garaža
• Svi priključci: telefon, internet, kablovska
• Novi LCD uređaji
• Kovana ograda
• Vanjska i unutrašnja drvena stolarija (puno drvo)
• Podovi: hrastov i mahagoni parket, pločice
• Roštilj
• Hidromasažne tuš kabine
• Jakuzzi

LOKACIJA:

Kuća se nalazi u ulici Čeljigovići, naselje Alifakovac, opština Stari Grad.

Nekretnina je pozicionirana ispod tranzitnog puta, u neposrednoj blizini sarajevske žičare.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.