Agent: Sanid Pamuk

+387  62/ 695-226

+387  61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 103p2024 

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se dvosoban stan površine 46m2 na trećem spratu stambene zgrade (ukupno 7 spratova) sa liftom u naselju Istočno Novo Sarajevo u ulici Nikole Tesle u ROH-BAU fazi izgradnje.

Stambeni kompleks će imati sistem za nadzor, kontrolu pristupa, sistem za gašenje požara, prostor za djecu, baštu i zajedničku salu.

Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja i balkona.

Kao prednosti možemo navesti: odličnu mikrolokaciju u naselju, spratnost, odličnu iskorištenost upotrebne stambene površine, kao i visok kvalitet materijala korištenih pri izgradnji.

Nekretnina se nalazi u novoizgrađenoj zgradi (plan završetka radova decembar 2024.godine) prekoputa Nestro Petrol benzinske pumpe u Istočnom Novom Sarajevu.

Prilikom izgradnje koristi se i instalirano je:

-vanjska PVC stolarija(Solomander);

-unutrašnja drvena stolarija (vrata bijela Mahagoni);

-parket I klase u dnevnom boravku i spravaćoj sobi(Target);

-keramičke pločice (A klasa) Orfej Banja Luka; u kupatilu, kuhinji i predsoblju;

-sanitarije Remer;

-kvalitetna blindo vrata;

-grijanje gradske toplane;

-fasada kamena vuna.

Prostirući se na 7 spratova, ovo stambeno zdanje u ulici Nikole Tesle u Istočnom Sarajevu pruža modernu udobnost uz poseban naglasak na porodični život. Ovaj kompleks nudi posebno osmišljen prostor za najmlađe – prilagođen za igru i rast. Sa pristupom bašti i zajedničkoj sali, mališani će imati priliku da istražuju, uče i rastu u bezbjednom okruženju.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade sa liftom (ukupno 7 spratova), pozicionirana je na izuzetnoj lokaciji u ulici Nikole Tesle u naselju Istočno Novo Sarajevo sa većim brojem parking mjesta.

U neposrednoj blizini zgrade nalazi se benzinska pumpa Nestro Petrol, Oš. „Sveti Sava“, „SIPA“, nekoliko zelenara, brojni kafići i restorani, Poreska uprava, Supermarket Kort, Sinsay, Srednja škola “28. Juni”, Gradski park Gavrilo Princip”, Policijska stanica i drugi objekti koji ovu lokaciju čine pogodnom za savremeni način življenja.

SADRŽAJ:

Ravno iz predsoblja pristupa se svim prostorijama, iz predsoblja lijevo je kupatilo, ako krenemo pravo dolazimo u prostrani dnevni boravak u čijem sklopu je i kuhinja, dnevni boravak ima direktan izlaz na balkon. Pored balkonskih vrata sa lijeve strane nalazi se spavaća soba.

STANDARD:

Grijanje gradske toplane. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, hodniku. Interfon, video nadzor, priključci za Internet, kablovsku i telefon.

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.