Agent: Elvir Velić

+387 61/ 740-498

+387 61/ 939-814

e-mail: elvir@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra: 202p/2023 S9–P

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se prostran trosoban stan stambene površine 96,96m2 na etaži prizemlje (visina prvog sprata), u zgradi ”Slatina K11”, naselje Kromolj.

Nekretnina će biti opremljena najkvalitetnijim materijalima dostupnim na tržištu:

– savremeni sistem za plinsko grijanje kondenzacijskom tehnologijom optimizira potrošnju plina te time omogućavaju uštedu troškova;
– fasadni otvori su zatvoreni PVC bravarijom antracit boje ;
– kvalitetna unutrašnja drvena stolarija;
– panelni parket I klase,
– vodo i elektro instalacije sa automatskim osiguračima;
– sanitarije su opremljene visokokvalitetnom sanitarnom opremom sa tuš kabinama izvedenim kao slobodnostojeće kabine sa tuš kanalicom i pregradom od lamistal stakla ;
– u kupatilima i balkonima (lođama) predviđena obloga od protukliznih keramičkih pločica;

– klima uređaj;
– postavljena skupocijena blindirana ulazna vrata;
– vanjska obrada fasada riješena je kao termofasada d=10-12cm, termo-fasadni sistem “Ceresit” u sivo-bijeloj boji.

– podovi u stubišnim hodnicima oblažu se karamičkim pločicama.
– 23 podzemna garažna mjesta sa predviđenim ferobetonom;

– Trotoar oko objekta i pješačke komunikacije u dvorištu popločane su betonskom galanterijom.

Cijena podzemnih garažnih mjesta iznosi 20.000 KM + PDV (17%).

Cijena vanjskog parking mjesta iznosi 10.000 KM + PDV (17%).

Predviđeni rok useljenja juni 2024. godine.

Zbog svoje odlične mikrolokacije, u mirnom dijelu naselja, stan je takođe veoma atraktivan i za moderan način življenja.

LOKACIJA:

Stan se nalazi na izuzetno mirnoj i prozračnoj lokaciji sa pogledom na grad, naselje Kromolj.

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, predsoblja, degažmana i lođe.

STANDARD:

Plinsko etažno grijanje. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, trpezariji i predsoblju. Kablovska TV. Internet.

NAPOMENA:
Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.